Priešingai nei vyraujantys stereotipai, didelė mūsų šalies šeima nėra neįprasta. Trys vaikai, šuo ir akvariumas visoje sienoje yra gana sunku įdėti į nedidelį „Chruščiovo” su dviem gretimais kambariais, o tai reiškia, kad atėjo laikas imtis konstruktyvaus sprendimo. Pirkdami keturių kambarių butą leis ne tik išspręsti daug namų apyvokos problemų, bet ir suteikti patogią ir jaukią aplinką visiems šeimos nariams. Mes atkreipiame dėmesį į svarbiausius kriterijus, kurie turėtų būti vertinami renkantis 4 kambarių butą.
Planavimas
Yra du pagrindiniai principai po kurio galite padaryti optimalų pasirinkimą perkant butą.
Iš pirmo žvilgsnio jie gali atrodyti tarpusavyje išskirtiniai.
- Gyvenamieji kambariai turi būti labiausiai izoliuoti vienas nuo kito;
- Bendra buto erdvė turėtų būti kuo laisva ir patogesnė.
Iki šiol yra keletas pagrindinių galimybių planuoti butus su keturiais gyvenamaisiais kambariais nekilnojamojo turto rinkoje.
Labiausiai pageidautinų patobulinto išdėstymo tipai, kuriuose (minimalūs) 3 miegamieji yra izoliuoti vienas nuo kito, o nuoroda yra erdvi salė, iš kurios patekimas į kambarius, virtuvės ir naudotos kambarius (jei yra).
Kambariai šiuolaikiniuose plokščiuose planavimo apartamentuose yra pirmiausia miegamieji, kurių dydis ir vieta leidžia suteikti patogiausią visų šeimos narių apgyvendinimą. Tuo pačiu metu vienas iš kambarių paprastai yra daugiau nei kiti: dažniausiai yra tėvai „miegamasis arba svetainė. Keturių kambarių bute kiekvienas turi ne tik kampą, bet dažniausiai savo kambarį, kuris gali būti įrengtas remiantis asmeninių skonio nuostatomis.
Bet kokio kelių kambarių buto pagrindas yra didelė erdvi salė, kuri suteikia nemokamą prieigą prie gyvenamųjų patalpų ir virtuvėje, taip pat leidžia jums patogiai ir logiškai pritaikyti būtinus baldus ir namų apyvokos daiktus.
Kai kuriais atvejais salė gali atlikti svetainės funkciją ar net gyvenamąjį kambarį, jei jis ateina į tikrai didelę šeimą.
Neturėtų pamiršti apie tualetą ir vonios kambarį. Patobulinto išdėstymo butai paprastai yra 2 tualetiniai kambariai, iš kurių vienas derinamas su vonios kambariu. Tai labai patogu, ypač ryte, kai visa šeima ketina dirbti, mokykloje ar darželyje, nėra tiesa?
Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta, šios išvados gali būti sudarytos:
- 4 miegamojo apartamentai yra patogus miegamasis ir erdvi poilsio erdvė su tiesiogine prieiga prie gyvenamųjų patalpų;
- Virtuvė neturi būti didesnė, tačiau 1-2 balkonų ar lodžijų buvimas bus malonus papildymas;
- 2 tualetiniai kambariai yra geresni už vieną.
Naujas pastatas arba antrinė rinka?
Nedviprasmiškas atsakymas į šį klausimą šiuo metu nėra. Viena vertus, butai šiuolaikiniame gyvenamuosiuose pastatuose dažniau yra daugiau nei tie, kurie yra pateikti antrinėje rinkoje. Kita vertus, antrinis gali būti bet koks būstas, kuris pakeitė bent vieną savininką, o tai reiškia, kad galite įsigyti tinkamą keturių kambarių butą už jus namuose, kuris buvo pastatytas prieš 2-3 metus, nes savininkas Šis būstas nusprendė, pavyzdžiui, palieka nuolatinę gyvenamąją vietą užsienyje.
Tuo pačiu metu, butas plytų namuose, pastatytas sovietiniuose laikuose, jis turi būti mažas: 4 kambariai su didele virtuve, atskira vonios kambarys ir du dideli lodžiai – ne visai retai antrinėje būsto rinkoje.
Būtina suprasti paprastą dalyką: buto planavimas turi visiškai organizuoti pirkėją, nes tai yra rimtas įgijimas daugelį metų, jei ne gyvenimui.
Todėl namų statybos metai, kaip jos viduje ir išorės valstybei, nėra tokie svarbūs. Jei planuojate, bendravimo būsena ir geografinė padėtis yra įvykdyta, tada namų amžius neturėtų būti painiojamas.
Antrinis būstas turi tokius minusus kaip bendrą nepatenkinamą buto būklę (remonto stoka) arba kosmetikos remontas, kuris yra iš dalies ar visiškai nepatenkintas su jumis kaip potencialūs pirkėjai. Tačiau antrinė rinka yra labai didelė savo tūryje: galite pasiimti butus sau geros būklės, o jų kaina bus beveik tokioje pačioje lygyje kaip nauji pastatai.
Dideli patobulinto planavimo apartamentai pateikiami „Stalino” namuose ir šiuolaikiniame gyvenamųjų namų kompleksuose. Bendra komunikacijos būklė ir išsivysčiusios infrastruktūros prieinamumas nėra tiesiogiai susijęs su gyvenamojo namo tipu ir jo amžiumi. Išvada: Naujo pastato ar antrinio būsto pasirinkimas nėra esminis.
Mažoji virtuvė: privalumai ir trūkumai
Labai dažnai virtuvės plotas yra pagrindinis veiksnys priimant sprendimą pirkti vieną ar kitą butą. Kai kalbama apie mažo dydžio išdėstymą, kur kiekvienas kvadratinis centimetras, virtuvės plotas yra labai svarbus. Tačiau šiuolaikinio keturių miegamųjų butų metraras dažnai leidžia pamiršti virtuvės dydį, paliekant šiame kambaryje pagrindinę funkciją: maisto ruošimas, produktų ir patiekalų saugojimas.
Apartamentuose su daugybe kambarių virtuvė yra didesnė naudingumo, ekonominių patalpų, o ne visavertis gyvenamasis kambarys, kuriame vakaras vyksta į visą šeimą.
Šalims ar šeimos susitikimams keturių miegamųjų butuose, svetainė yra tobula. Paprastai tai yra didžiausia svetainė.
Tiems, kurie nori dideli virtuvėje, yra geros naujienos: šiuolaikiniame daugiakiniame apartamentuose virtuvė dažnai derinama su valgomuoju, kuris leidžia jums valgyti su komfortu didelėje draugiškoje įmonėje. Tokiuose gyvenamuosiuose namuose valgomasis yra tiek gyvenamasis kambarys, ir taip pat gali atlikti žaidimų kambario funkcijas vaikams. Iš pati virtuvės gali būti atskirta permatomu skaidiniu arba visaverčiais durimis.
Taip pat yra galimybių keturių kambarių apartamentams, kuriuose virtuvė papildyta erdviu balkonu arba lodžija. Tai labai patogu: didelėje šeimoje, dažnai vienas šaldytuvas neveikia, o virtuvėje baldai reikalauja daugiau nei gyventi 2-3 žmonėms.
Dalis apkrovos (ir didelių) tokiais atvejais trunka lodžija, kur antrasis šaldytuvas galės pritaikyti antrąjį šaldytuvą, motinos simuliatorių fitneso, tėtis įrankių ir net vaikų žaislai. Be to, lodžijos ar balkono buvimas galės iš dalies, jei ne visiškai pašalinta mažo dydžio virtuvės problema.
Priimame sprendimą
Keturių kambarių butas yra puikus pasirinkimas didelei ir draugiškoms šeimai, pasirengusi eiti į finansines investicijas į savo komfortą ir gerovę. Jei abejojate, kokio tipo namuose yra pageidautina – plytų ar skydelio, tada pasirinkdami savo būsimo buto kambarių skaičių, nesate tiksliai klaidingai, nes didelė erdvė yra puiki galimybe.
Jei negalite sau leisti keturių kambarių buto geresnio planavimo, ir jūs iš pradžių turėjote kitą planą, antrinio būsto rinka yra mažų dydžių galimybių su keturiais gyvenamaisiais kambariais ir visuomet yra didelės šeimos miegamųjų skaičius. prioritetas.
Jis lieka tik pasverti viską ir prieš, išmesti abejones ir nuspręsti dėl naujos jaukios šeimos lizdo pirkimo.
Keturių kambarių butas yra geriausias sprendimas tiems, kurie yra pripratę prie erdvių ir ryškių gyvenamųjų patalpų ir labai vertina asmeninę erdvę. Tuo pačiu metu nebūtina turėti daug vaikų gyventi keturių kambarių bute. Vienas iš kambarių gali būti lengvai įrengtas pagal žaidimą ar biblioteką. Dažnai viename iš kambarių pasirūpina mini treniruoklių salė arba kombinuota svetainė.
Pasirinkimas yra tik jums ir padaryti pakankamai pakankamai. Šiuolaikinė būsto rinka siūlo didžiulį skaičių galimybių, tarp kurių galite rasti optimalų. Svarbiausia suprasti, kad 4 miegamųjų butas yra erdvė ir komfortas, asmeninė erdvė ir namas didelei šeimai. Tai yra galimybė ne tik gyventi tokioje srityje, bet ir priimti svečius. Ir tai tikrai tinkamas pasirinkimas.
Kaip įdomu įrengti 4 kambarių butą mokysis iš šių vaizdo įrašų.
Ar galite pasidalinti savo patirtimi ar patarimais dėl keturių kambarių butų planavimo? Įdomu sužinoti, kokie yra savybės, kurias verta atkreipti dėmesį norint tinkamai suplanuoti tokio buto erdves. Galbūt kokių pastebėjimų ar išmanymo turite šiuo klausimu? Dėkoju iš anksto už jūsų atsakymą!
Kokie 4 kambarių butų planavimo savybės padėtų sukurti patogų ir efektyvią gyvenamąją erdvę?