Planavimo funkcijos „Brezhnevka”

Apartamentai, „Brezhnevka” – vadinamasis senojo fondo būsto, kuris yra plačiai paplitęs mūsų šalyje. Dešimtys namų, tos eros yra saugomi kiekviename mieste. Tokie butai yra paklausa iki šiol. Jei turite pirkti ar parduoti būsto antrinėje rinkoje, turite žinoti, kokie tipiški praėjusio amžiaus namai skiriami.

Pastatų savybės

Nėra sunku atspėti, kur pasirodė namų vardas. Žinomo partijos lyderio karaliavimo metu. Ir. \ T. Brezhnev nuėjo didelio masto teritorijų plėtrą iš Vladivostok į Kaliningradą. „Brezhnevka” atėjo pakeisti uždarymą „Chruščiovo”, kuris ne visada turėjo sėkmingą išdėstymą. Naujajame statomame etape architektai atsisakė 5 aukštų ir pradėjo kurti naujų namų aukštį 8-9 ir 12-16 aukštuose. Šis sprendimas buvo dėl spartaus augimo miestuose gyventojų, tai leido man išspręsti daugiau sovietinių šeimų su minimaliomis pastangomis.

Piko statyba sumažėjo 70-80 metų praėjusio šimtmečio. Nauji namai buvo sukurti daugiausia iš gelžbetoninių plokščių, kurios leido pagreitinti jų konstrukcijos procesą, pagerinti garso izoliaciją. Nepaisant šio sprendimo privalumų, kaip buto rezultatas tapo šaltesnis. Taip pat buvo alternatyva – plyta, todėl kai kurie namų serijos buvo pastatytos be plokštelių. Plytos „Brezhnevo” aukštis, kaip taisyklė, pasiekė 16 aukštų. Tokie pastatai buvo pastatyti vienos ar dviejų klijų pastatų pavidalu.

„Brezhnevka” kopėčių yra 3-4 butai. Pirmą kartą tokiuose namuose pasirodė liftai ir šiukšles į įėjimus. Kitas pliuso kekių namai buvo dviejų keleivių ir krovinių liftų buvimas, o jų mechanizmai yra po stogu, o laiptai ir šiukšlių lautraukis yra maksimaliai išsiskiria nuo butų, kurie žymiai sumažina klausymą.

Aprašo apartamentų

Šio laikotarpio namuose pirmą kartą, ne tik patogiau vieni, dviejų ir trijų miegamųjų apartamentai, bet taip pat erdvūs keturių kambarių. Toks būstas buvo skirtas didelėms šeimoms. Gyvenamasis plotas butas žymiai padidėjo, o išdėstymas tapo patogesnis.

Yra apie 40 standartinių planavimo planuotojų ir jų tipiškų dydžių yra:

• Vieno kambario – 27-34 kV. m;
• Vieno miegamojo – 38-47 kV. m;
• 3 miegamieji – 49-65 kV. m;
• Keturių kambarių – 58-76 kV. M.

Pagal vietovę dviejų kambarių „Brezhnevka” yra maždaug lygus trijų kambarių „Chruščiovo”, tačiau virtuvės ir koridorių metrarh išliko tas pats. Dažnai langai yra ant lygiagrečių pastato sienų, ty jie išeina į kiemą į kiemą ir kita – gyvybingoje gatvėje. Siauras koridorius suteikia vietą įmontuotai spintoje, taip pat bute yra Mezzanine ir sandėlio.

Kai kuriose parinktyse, planuojant pagal virtuvės palangę, suteikia vadinamąjį žiemos šaldytuvą. Daugelyje standartinių namų sienos tapo plonesniu, o nuo jo žiemą yra šalta apartamentuose, o vasarą jis yra karštas. Žinoma, „Brezhnevka” yra prastesnis už butus su nauju pagerintu išdėstymu, bet vis tiek jie yra geriausias pasirinkimas nei „Chruščiovas”.

Parinktys su matmenimis

Jei koridoriaus ir virtuvės plotas padidėjo tik šiek tiek, tada kambarių komforto pagerėjimas yra akivaizdus.

Gyvenamasis plotas trijų miegamųjų butas yra apie tą patį:

• Virtuvė – 5-7 kV. m;
• Miegamasis – iki 10 kV. m;
• Vaikai – apie 8 kV. m;
• Svetainė – 15-17 kV. M.

Kambarių planavimas ir dydžiai priklauso nuo namų serijos. Lubų aukštis, palyginti su „Chruščiovo”, padidėjo nuo 2,5 m iki 2,7 m. Architektai bandė atsisakyti neapibrėžtų artimųjų patalpų, paliekant kombinuotus vonios kambarius tik viename miegamojo apartamentuose. Šie patobulinimai labai palengvino gyvenimą ir padidino gyvenimo kokybę. Deja, tualetas ir vonia išliko labai arti.

Dizaino idėjos

Gerinti „Brezhnev” svajones, galbūt kiekvieną savininką. Paprastai daugelis nuomininkų pirmiausia skundžiasi mažoje virtuvėje ir neįmanoma organizuoti erdvų saugojimo sistemą koridoriuje.

Bet koks darbas dėl pertvarkymo ir remonto buto turi būti pasitikėję specialistų, nes jiems nebus sunku studijuoti buto planą, atlikti išsamią analizę, pasiimti tinkamas remonto parinktis, koordinuoti visus darbus pertvarkymo su aukštesnėmis institucijomis.

Pastato amžius, inžinerinių sistemų gerbimas, sienų ir langų vieta taip pat turi įtakos galimybei perduoti „Brezhnevka”. Kaip taisyklė, visos buto sienos yra vežėjai, todėl daugeliu atvejų pertvarkymo galimybė yra labai ribota, tačiau tai nereiškia, kad tai neįmanoma. Net 30 kV. m galite sukurti stilingą ir modernų interjerą.

• Jei buto konfigūracija leidžia vežti sieną tarp virtuvės ir gyvenamojo kambario, taip atlaisvinant daug laisvos vietos šiuolaikinės studijos buto įrangai.

Galima zonito kambarį su spalva, stilistiniais akcentais, teisingu baldų ir užuolaidų ir kitų metodų pasirinkimu.

• Balkonas yra geriau pridėti prie gyvenamosios vietos. Jei tinkamai surengsite pilną darbą koordinuojant pakeitimus, pertvarkymą, karių izoliaciją, paaiškėja, kad padidintų gyvų erdvę keliems kvadratiniams metams. Tačiau šis remontas nebebus – išmontavimo sienos, stiprinimo, stiklo, šildymo perdavimo ir izoliacijos reikės didelių finansinių išlaidų. Būkite pasiruošę.

• Virtuvė gali būti padidinta keliais būdais, pavyzdžiui, sujungti su balkonu arba, jei nėra balkono ar jis yra kitame kambaryje, su gretimu kambariu. Kaip minėta pirmiau, beveik visos buto sienos yra vežėjai, todėl jie negali būti nugriauta, bet jūs galite sutikti su PTI įrenginių papildomo atidarymo sienoje. Toks arka bus labai patogu, pridėti šviesos ir oro situaciją ir taps abi patalpas vizualiai daugiau.

Ši parinktis yra įmanoma tik tiems apartamentams, kuriuose įrengta elektrinė viryklė. Virtuvė su dujomis viryklė yra būtina izoliuoti nuo gyvenamųjų patalpų.

• Vonios kambarys „BrezhneV” daugeliu atvejų atskirai, bet turintys labai mažą plotą, todėl beveik neįmanoma pritaikyti moderni plovimo mašina vonioje. Vienintelis būdas yra sujungti tualetą ir vonios kambarį; Tai leis jums padidinti laisvą erdvę, pritaikyti šiuolaikinius buitinius prietaisus arba netgi nukreipkite kampinę vonią.

Kai kuriais atvejais kombinuotas vonios kambarys gali būti išplėstas koridoriaus sąskaita, bet jei didelė šeima gyvena bute, verta galvoti per šią parinktį rimtai, nes toks pertvarkymas žymiai paveiks nuomininkų komfortą.

• Kita problema, su kuria visi savininkai susiduria su baldų pasirinkimu siauram prieškambaris. Kad koridorius būtų patogesnis, galite išardyti įmontuotą spintelę. Taigi jūs nemokamai 1,5-2 kV. m ir gali įrengti patogų ir erdvų dizainą daiktų saugojimui.

Padaryti kambarius į „Brezhnev”, pirmenybę teikia šviesiai atspalvių ir ne kepti baldai, zonailo patalpas įvairiais būdais ir tada galite sukurti stilingą ir puikiai tinkantį gyvenimui.

Kaip padaryti, kad lankas iš gipso, žiūrėkite šį vaizdo įrašą.