Kiek padidės pastato kapitalizacija, jei jis bus pastatytas pagal tarptautinius ekologinius standartus? Kaip pastatai pelno taškus? Kuris Maskvos daugiaaukštis pirmasis gaus platininį ekologinį sertifikatą?? sako "ABD Architects" vadovas.
Apie ekologiškų medžiagų naudą. Galite naudoti brangų ekologišką stiklą, kuris sulaiko infraraudonuosius spindulius nėra per karšta ir nereikia daug išleisti oro kondicionieriams. Ir jūs galite.. pigiai. Klientas sprendžia pats, tačiau mes, kai tik įmanoma, paaiškiname jam ekologiškos statybos privalumus. Apie tai kalbamės tik dabar. Atsirado komitetai, žaliosios architektūros tarybos, apdovanojimai. Tačiau labai dažnai žmonės tiesiog nežino, apie ką kalba.
Apie tvarios statybos sąnaudas. LEED ( tarptautinė žaliųjų pastatų sertifikavimo sistema )- Tai ne kas kita, kaip sveiko proto apdovanojimas. Statant pagal LEED tai kainuotų 5 proc. daugiau, tačiau kapitalizacija padidėtų 25 proc. Žmonės, kurie moka skaičiuoti ir girdi, labai greitai tai supranta. Iš tikrųjų visi dabar projektuojami pastatai yra pagrįsti šia sistema. Pagal apibrėžimą, viskas, kas sertifikuota, yra ekologiška.
apie platinos ir aukso sertifikatus. Jungtinėse Amerikos Valstijose visi valstybės finansuojami pastatai turi bent sidabrinį sertifikatą. O platininių pastatų, kuriems suteiktas platininis sertifikatas, yra tik kelios dešimtys Europoje. Maskvos mieste statomas dangoraižis, kuriam bus suteiktas platininis sertifikatas. Visame pasaulyje skatinama t. y. mažinamas apmokestinimas. Pirmąjį aukso sertifikatą gavome tik prieš dvejus metus – Jis buvo skirtas "Siemens" būstinei, kurios interjerą kūrėme mes.
Apie taškų rinkimą. Sistema yra paprasta: kuriant eTurime sprendimų, leidžiančių sumažinti veiklos sąnaudas, išteklius ir elektros energijos suvartojimą, taip pat naudoti antrinį perdirbimą. Kiekvienas sprendimas gauna tam tikrą taškų skaičių. Jei naudojatės tualetu su dviem mygtukais, gausite 2 taškus. Dviračių stovėjimo aikštelė Maskvos centre, kurios, pavyzdžiui, mums pradėjo reikėti, nes nemažai žmonių iš biuro į darbą važinėja dviračiais dar keletas punktų. Norint gauti platininį sertifikatą, reikia surinkti ne mažiau kaip 85 taškus. Jie kyla iš kai kurių akivaizdžių dalykų, pavyzdžiui, pakartotinio technologinio vandens naudojimo gaisrams gesinti.
Apie įdomius klientus. Architektūra – tai ne tiek pinigai, kiek protas. Nes gerą daiktą galite sukurti už tuos pačius pinigus kaip ir blogą, ir atvirkščiai. Sakote: "Šis frontas kainuos 600 eurų už metrą.". Klientas pasipiktinęs: "Kiek jis vertas?? Crazy! Turiu tik 300". Pradėsite aiškinti, kad bus didesnės eksploatavimo išlaidos, turėsite daugiau mokėti už elektrą, nes pigiausias variantas – yra prastos kokybės stiklas. O klientas sako, kad jam tai nerūpi, jis parduos namą. Taigi žmonės, kurie stato sau kaip užsakovai, yra daug įdomesni, nes supranta, kad jų priežiūros išlaidos bus daug didesnės, o tokių pastatų kapitalizacijos norma bus mažesnė.
Ar gali Borisas Levyantas papasakoti daugiau apie tvarumo naudą? Kaip tai gali paveikti aplinką ir mūsų gyvenimus? Kokius konkrečius veiksmus galime įgyvendinti siekiant tvarumo? Paskutiniame straipsnyje minėta, kad tvarumas yra esminė ateities iššūkio dalis, todėl norėčiau sužinoti, kaip galime būti tvarūs ir visas šias žinias pritaikyti savo kasdienybėje.