...

Atstumas nuo namų iki sklypo ir kitų pastatų

Atstumas nuo namo į teritorijos sieną reglamentuoja įvairūs reguliavimo dokumentai: nuo snip iki priešgaisrinės saugos standartų. Visi jie turi būti griežtai stebimi statybos metu, kitaip mes nesusijusiame statybos. Taip pat atsižvelgiama į normas ir atstumas tarp namų kaimyninėse vietose – jų pažeidimas gali sukelti pastatų griovimą.

Išėjimo į pensiją nuo sienos

Statant privatų kotedžą ar kaimo namus, laikomasi nustatytų reikalavimų, keliamų vienos kitos atskirai viename gyvenvietėje, SNT arba kelias yra ypač svarbus. Visi standartiniai atstumai apskaičiuojami SNIP. Šiame dokumente yra informacija apie minimalias ribas, atsitraukimą, iš kurio jis nerekomenduojamas. IZHS ir SNT objektų jie skiriasi. Pagrindiniai standartai, dėl kurių verta pasikliauti:

  • SP 11.106.97 (nustato svetainės planavimą);
  • Snip 11.03.99 (reguliuoja ILS);
  • Snip 30.02.97 (kotedžų statybai).

Oficialiame dokumentacijoje yra naudingos informacijos apie tai, kaip atstumas kuriant privatų namą turėtų likti kaimyninių pastatų ir konstrukcijų sienos, taip pat į žemės ar sodo sklypo kraštą. Visi šie standartai yra skirti ugnies, sanitarinės saugos taisyklių. Kovojant su spontaniška laikinojo būsto statyba sodo partnerystėje, jų teisės aktai pasirodė ir ant kaimynystės į savo šalies namus.

Nustatant leistiną atstumą iki statybos nuo kelio ar tvoros, nuo svetainės ribos, būtina apsvarstyti objekto būseną. Pavyzdžiui, jau išsivysčiusioje srityje, į namus ir vonią bus atsižvelgiama atsižvelgiant į įvairias rekomendacijas. Buitinių pastatų buvimas, medžiai taip pat apribos manevrus.

Nepamirškite ne tik apie savo planus, bet ir apie tai, kas yra šalia durų – gretimose teritorijose. Pagrindiniai reikalavimai turėtų būti išsamiau išnagrinėti.

Nuo brangių

Palyginti su sklypų vietos vežimu taip pat reguliuoja. Namų statyba šiuo atveju atliekamas atsižvelgiant į visus nustatytus reikalavimus. Su tinkamu planuojant teritoriją ant žemės su ILS statusą, šaligatviai arba pėsčiųjų takai turi būti, taip pat gaisro ištraukas specialiam transportui. Pagrindiniai reikalavimai yra šie:

  • Daugiaaukščiams pastatams iki 10 aukštų aukščio, atstumas nuo namo į kelią yra nustatytas iki 8 m;
  • Izhs objektai, ne mažiau kaip 5 m dizaino, šis atstumas yra nustatytas iš išsikišusių konstrukcijų pastato į kelių drobės;
  • Nuo kelionės ar alėjos į privatų gyvenamąjį pastatą atlaiko bent 3 m.

Taip pat verta apsvarstyti bendruosius reikalavimus. Pavyzdžiui, nuo greitkelio iki atsiskaitymų į SNT statusą dizaine, ne mažesnis kaip 25 m. Gyvenamieji pastatai turėtų likti nuo 50 iki 100 m, priklausomai nuo maršruto būsenos (federalinė arba vietinė vertė).

Nuo tvoros

Matuoti atstumą nuo tvoros ar teritorijos sienos, būtina prisiminti, kad teisės aktų reikalavimų pažeidimas statybos srityje lems ne tik dideles nuobaudas, bet ir neribotų objektų išmontavimui. Yra pagrindinių rekomendacijų.

  • Nuo tvoros iki gyvenamojo pastato turėtų būti bent 3 m. Esant pastatuose ant gretimų teritorijų, bendras atstumas tarp jų yra pasirinktas remiantis kiekvieno objekto standarto laikymusi.
  • Į vonią, tualetą arba septiką bent 1 m. Arčiau išmetimo vietos ir alyvos neleidžiama.
  • Prieš ekonominio tikslo pastatus, nuolatiniai arborai nustato standartą 1 m.
  • Prie gaubtų, naudojamų naminiams gyvūnėliams, dūmams, naminių paukščių namai yra atleidžiami nuo 1 m atstumu.
  • Į medžius ir krūmų atstumą nustatoma pagal jų aukštį. Mažos mąstančios rūšys gali būti 1 m atstumu nuo svetainės sienos, tvoros. Katedros medžiai, nykštukiniai vaisiai auginami 2 m ir daugiau. Aukštos rūšys sodinamos daugiau kaip 3 m atstumu.

Tikrinimas, kaip laikomasi šių normų, atliekamas kai teritorijos ribos į kadastro planą, taip pat nesant galimybių tiksliai laikytis svečių. Pati tvora tarp kaimyninių vietų negali būti didesnė nei 75 cm. Iš gatvės draudimų pusės neveikia, tvora gali turėti tvirtą struktūrą. Neįmanoma įdėti statybos arti kaimynystės – kai atsiranda ginčų, ši vieta yra pripažįstama neteisėta.

Nuo svetainės tvoros į miško massf atsitraukia bent 15 m. Šį veiksnį atsižvelgiama kuriant ir platinant žemę. Esant atskiram garažui, jis nėra arčiau 1 m nuo tvoros. Nuo sienos iš gatvės, bendras nutraukimas į namo statybos atsitraukia 5 m.

Kaimyniniai objektai negali būti išdėstyti taip, kad nuotekų iš jų patenka į kažkieno teritoriją.

Kokiu atstumu nuo pirties statyti namą?

Dažnai statybos procesas vėluoja daugelį metų. Tuo pačiu metu, įrenginiuose, ekonominiai pastatai pasirodo pirmiausia, o vėliau – gyvenamieji. Tokiu atveju, kai jie yra dizainas, priešgaisrinės saugos standartai, nurodant, kokiu atstumu gali būti dedamas vienas nuo kito viename skyriuje. Plėtros tankesnis, tuo didesnė svarba atitiks nustatytus reikalavimus. Apribojimai yra įrengti IZHS objektams.

  • Nuo vonios ar vasaros sielos, skalbimo. Esant tokiems pastatams, būtina atlaikyti bent 5-8 m, priklausomai nuo to, kokie objektai yra pastatyti iš kurių medžiagos. Šis standartas yra tinkamas objektams su lauko nuotėkiu.

  • Nuo tualeto ar cesspool, komposto duobė turi būti laikoma bent 10 m atstumu nuo namų. Tuo pačiu metu, atstumas nuo 50 m yra stebimas į vandens tiekimo šaltinį svetainėje iš šių objektų.

  • Nuo namų ūkių pastatų į gyvenamąjį pastatą yra įprasta atlaikyti nuo 15 iki 25 m. Daug kas priklauso nuo to, kaip degios medžiagos yra naudojamos, kai pastatydami objektus svetainėje.

  • Iš naminių paukščių namų įgyjamos turi atlaikyti bent 4 m atstumą. Siekiant pažeidžiant sanitarinius standartus, objektas gali būti nugriautas pagal teismo sprendimo rezultatus. Draudžiama pridėti tokias patalpas tiesiai į namus, atneškite juos į tvoras, atskiriančias kaimynines vietas net SNT.

  • Nuo šiltnamio iki sienos arba išsikišusių gyvenamojo pastato dizainas atlaiko bent 100 cm atstumą.

  • Nuo rūkymo, mangala, vasaros virtuvė, Kitas galimas atviros ugnies šaltinis turėtų būti atsitraukiamas mažiausiai 3 m nuo tvoros ir iš gyvenamojo pastato atlaikyti 8 m intervalą.

Pradėkite naują statybą vietovėse, kuriose yra ILS statuso, atsižvelgiant į visus nustatytus reikalavimus ir standartus. Tačiau šis reglamentas gali būti pakeistas, jei darbas yra koordinuojamas kaip esamo pastato atkūrimas ar rekonstrukcija.

Kiek metrų turėtų būti namuose kitame skyriuje?

Atstumas tarp gyvenamųjų pastatų per vieną atsiskaitymą turėtų būti griežtai laikomasi standartų. Svarbu suprasti, kad 1 sklype Izhs žemių teritorijoje gali būti tik 1 namas, kurio aukštis yra ne daugiau kaip 3 aukštai. Nelentingos teritorijos su tvora arba tarp jų yra pastatyta pagal taisykles. Priešgaisrinės saugos reikia atsižvelgti į šiuo atveju planuojant medžiagas, iš kurios pastatyti objektai.

  • Tarp medinių namų. Atstumas tarp jų yra pateikti griežčiausiai reikalavimai. Standartinės rekomendacijos dėl atstumų pasirinkimo yra nustatyta palikti mažiausiai 15 m tarp gretimų gyvenamųjų pastatų nuo degių medžiagų.

  • Tarp plytų ir akmens pastatų su medinėmis grindimis. Šiuo atveju priskirtas „Flamnsity Class” numato objektus ne mažiau kaip 8 m atstumu vienas nuo kito, o jų stogai turėtų būti skirtingomis kryptimis. Panašūs reikalavimai atstumui yra nustatyti kombinuotoms plėtrai, jei pastatai yra pastatyti iš skirtingų medžiagų.

  • Tarp gyvenamųjų namų iš nedegių medžiagų. Šioje kategorijoje yra betono, gelžbetoninės konstrukcijos, taip pat akmens pastatai. Tarp tokių objektų, galite atlaikyti atstumą nuo 6 m – 3 m nuo sienos tarp kiekvieno sklypų. Tai patogu mažos žemės savininkams.

Verta atsižvelgti į tai, kad pagal standartus matavimai atliekami iš išsikišusių dizaino elementų.

Tai yra, matuojant, būtina vadovauti balkono, verandų, terasų vieta. Esant gretimoms katilinėms, garažų pastatai iš jų sienų išmatuoja šiuos atstumus.

Svarbios akimirkos

      Planuojant naujos namų statybos, verta atsižvelgti į individualias savybes ir sąlygas konkretaus objekto vietos. Visų pirma ji turės būti vadovaujama tuo, kad pastatas iš gyvos maršruto yra arba eina į siaurą kelią ar gatvę uždarame atsiskaityme. Taip pat bus naudinga žinoti apie kai kuriuos subtilybes.

      • Naujos statybos pradžioje atstumų atitiktis jos iniciatoriui. Jei kaimynai anksčiau pažeidė sanitarinius ar priešgaisrinius standartus, bendruosius reikalavimus, susijusius su pastatų ar svetainės ribų, vis dar išlieka.
      • Statydami namą ant sklypo, esančio šalia dykumos ar griovio, galite įdiegti bet kokio tipo ir aukščio tvoras, o ne laikytis pernelyg griežtai galiojančių taisyklių. Toks atsipalaidavimas yra susijęs su kaimynų trūkumu.
      • Gyvenamųjų pastatų kaimyninėse vietose, jiems leidžiama statyti galinę pusę. Tuo pačiu metu gali būti laikomi mažiau nei 3 m atstumas iki ribos.
      • Nesant galimybių laikytis priešgaisrinės saugos reikalavimų, turėtų būti atliekami individualūs skaičiavimai, koordinuoti projektą. Pavyzdžiui, atsitraukite 15 m nuo namo į namus per objektus iš medžio ant mažo teritorijos ploto tiesiog neveiks.
      • Bet kokie plėtiniai – pasienio poslinkio priežastis. Pavyzdžiui, garažo dėžutės pastatas šalia išorinių sienų paviršiaus turės būti skaičiuojamas į kaimyninius pastatus, įskaitant tuos, esančius ant gretimos skyriuje.
      • Atliekant preliminarius skaičiavimus, svarbu atsižvelgti ne tik į svetainės planą. Situacija yra žinoma, kai objektų aukštų skirtumas lėmė kaimynų ieškinių atsiradimą. Pernelyg didelis atspalvis, bet kokie kiti galimi teiginiai geriau numatyti iš anksto.

      Atsižvelgti į visus subtilybes nuolat keičiant teisės aktus, tai neįmanoma. Bet jei laikotės pagrindinių rekomendacijų, bus išvengta problemų.

      Įvertinkite straipsnį
      ( Reitingų dar nėra )
      Povilas Gocius

      Sveiki, bičiuliai namų komforto ir tobulinimo gerbėjai! Aš esu Povilas Gocius, patyręs dizaineris, mėgstantis kurti erdves, kurios peržengia įprastumo ribas ir yra nepaprastos. Leiskitės į kelionę po mano ilgametę patirtį, kurioje kiekvienas projektas yra estetikos ir amžino komforto simfonijos liudijimas.

      Statyti.info — statyba ir remontas, atostogų kaime sklypas, butas ir užmiesčio namai, naudingi patarimai ir nuotraukos
      Comments: 2
      1. Rimantas

        Koks yra atstumas nuo šio sklypo iki artimiausio namo ar kitų pastatų?

        Atsakyti
      2. Ingrida Čepulienė

        Kiek tai dažna yra situacija, kai atstumas nuo namų iki sklypo ir kitų pastatų mane trukdo arba kelia nepatogumų? Ar tai įtakoja mano kasdieninį gyvenimą ar veiklą? Norėčiau sužinoti, kaip žmonės susiduria su šia problema ir ar jie ieško būdų ją išspręsti. Kokios yra jūsų patirtys?

        *Comment is under 500 characters*

        Atsakyti
      Pridėti komentarus