Namo vieta sklype

Svetainės pirkimas yra galimybė pradėti statybą su švaraus sąrašo. Žmogus, kuris nusipirko žemę būtinai pradeda planuoti, kur bus kiekvienas iš planuojamų pastatų, įskaitant save namuose. Tuo pačiu metu, daugelis, kurie pirmą kartą perka svetainę, gali leisti daug klaidų dizainui. Kad tai neįvyks, jums reikia laikytis kai kurių bendrųjų taisyklių ir reikalavimų.

Pagrindinės taisyklės ir reikalavimai

Visų pirma, tai, ką svetainės savininkas turėtų atkreipti dėmesį į tai, kad tai yra teisės aktai. Statybos standartai ir taisyklės sumažino snip – tai yra šių teisės aktų derinys, kurį turėtų sekti atskiras statytojas. Siekiant patogiau skaityti šių dokumentų, visi reguliavimo teisės aktai buvo sujungti į grupes. Kiekviena grupė yra tokia taisyklių rinkinys, panašios į jos esmę. Kiekviena žemės sklypo konstrukcija, įskaitant ir garažą, tvartą, vonią ir namą turi atitikti šiuos bendruosius reikalavimus.

• Pateikite saugų apgyvendinimą namuose ir sklype.
• Teikti saugias gyvas kaimynus.
• Nenaudokite žmonių ir transporto priemonių judėjimo viešose vietose.
• Būti teisėtas valstybėje, kurioje yra žemė.

Iš žemės sklypo savininko reikalaujama, kad būtų laikomasi tinkamo atstumo tarp įrenginių. Svarbiausia yra išmatuoti teisingai.

Yra keletas subtilybių. Jei reikia nustatyti atstumą tarp pastatų, tada matavimas atliekamas arba iš pagrindo, arba nuo sienos, jei nėra papildomų išgaubtų ir viršutinių medžiagų.

Medžiai ir krūmai matuojami nuo jų kamieno centro. Yra įdomi pastaba: jei medis buvo pasodintas visuose standartuose ir taisyklėse, tačiau vėliau buvo kaimyninė sritis, tada medžio savininkas yra teisiškai teisingas ir neprivalo atsikratyti jo. Norėdami tinkamai organizuoti namą ir kitus pastatus svetainėje, turite laikytis šių tipų reikalavimų.

Santechnika

Šios normos yra skirtos išsaugoti žmonių gyvenimo saugumą biologiniame plane. Visų pirma, jie reguliuoja minimalius atstumus tarp pastatų, kurie po jų naudojimo gali išsinuomoti asmenį bet kokiu būdu.

Esant vietiniams gyvuliams srityje, būtina stebėti 12 m atstumą tarp namų ir gyvūnų veisimo sričių, pvz., Naminių paukščių namų, įgyveno ir t. D. Būtina už bet kokį kvapą ir žalingą gyvūnų atranką, kad sutrikdytų žmonių sveikatą.

Bent 12 metrų turėtų būti atstumas tarp namų ir vonios kambario. Čia tokia pati situacija kaip ir karvės. Nemalonus kvapas ir daugybė bakterijų buvimas tualeto vietoje gali pakenkti asmeniui su artimu vieta į namus. Pati namas taip pat turi būti 8 metrų ir daugiau iš skalbimo vietų – siela, vonia, saunos.

Jei svetainė turi šulinį arba pastatą, kuris atlieka savo funkcijas, vonios ir komposto poliai turėtų būti 8 m nuo jo. Čia taškas yra akivaizdus – gerai reikia švarios vandens. Tuo atveju, kai puvimo atliekos yra šalia jo, jų humusas gali patekti į šulinį. Gerti tokį vandenį bus nesaugi.

Todėl, laikantis šios normos, kaip niekas kitas, pirmiausia turėtų būti padaryta savo sveikatai, o ne tik laikytis įstatymo.

Kitas svarbus aspektas: taip pat turėtų būti atsižvelgiama į namus kaimyninėse vietose, taip pat turėtų būti atsižvelgta į tokias struktūras. Na, jei galite sutikti su kaimynais ir, jei įmanoma, paprašykite jų padėti išspręsti problemą. Kitas dalykas, kai kaimynas iš esmės negali padėti iš esmės – šiuo atveju, tualeto statyba arba tvartas yra geriau pereiti nuo sienos su kaimyniniu sklytu.

Tais atvejais, kai gyvūnai turi bendrą sieną su namu, įėjimai į gyvenamuosius patalpas ir galvijai turi būti suskirstyti į 7 metrus. Nuo kaimynų, tokio tipo statyba turėtų būti bent 3 m. Jei nėra centralizuoto vandens tiekimo ir nuotekų drenažo organizavimo, šio tikslo pastatų išdėstymas yra reglamentuojamas Snip 2.04.02 – 84 ir Snip 2.04.01 – 85, taip pat Snip 2.07.01-89.

Priešgaisriniai gaisrai

Žinoma, kalbant apie atstumą tarp pastatų ir dar daugiau tarp namų, turite paminėti ugniai atsparias taisykles. Jų vaidmuo yra paprastas ir suprantamas – siekiant išvengti ugnies plitimo netoliese esančiuose pastatuose. Turi būti atsižvelgiama į medžiagos gamybos medžiagą – tai gali būti kitokia, ir priklausomai nuo to bus nustatyti atstumai tarp namų.

Norint tinkamai įdėti gyvenamąjį pastatą sklype, galite naudoti specialią lentelę. Jame yra trijų tipų medžiaga, iš kurios galima pagaminti namus.

• Bet – pastatai nuo akmens, betono, plytų ir kitų nedegių ir nedegių medžiagų.
• B – pastatai iš tų pačių priemonių, tačiau su vieninteliu skirtumu, kad jie turi kai kuriuos įterpimus, perėjimus, jungtis vienas su kitu, kurie yra pagaminti iš degių medžiagų.
• Į – medienos ar rėmo konstrukcijos yra laikomos labiausiai gaisrais.

Tą pačią stalą pati yra gana maža, pasinaudojant, galite sužinoti, kiek atstumas turėtų būti tarp išsamių namų medžiagų. Pavyzdžiui, Atstumas tarp betono ir akmens konstrukcijos yra 6 m, tarp medinių ir betono – 8 m, ir tarp dviejų kadrų – 10 m.

Dėl kompetentingos ir optimalios gyvenamųjų pastatų vietos buvo priimtas, kad jei 2 ar 4 gretimi namai turi vieną ar du, atitinkamai bendrų sienų, tada ši parinktis leidžiama pagal įstatymą.

Tiesą sakant, šiuo atveju kelios namai yra sujungti į vieną didelį namą.

Jei bet kurioje vietoje yra du namai ir vėliau dalijamasi kita tvora, atstumo tarp jų taisyklės bus tokios pačios, kaip ir atstumo tarp dviejų gretimų gyvenamųjų pastatų taisyklės. Daugiaaukščių namų kūrimas turi atitikti du reikalavimus.

• Kaimyninių namų, turinčių pakankamai šviesos, nes didelė konstrukcija gali išmesti didelį šešėlį.
• Ugnies saugos užtikrinimas.

Visa tai taip pat išdėstyta viename iš snipų, būtent Snip 2.07.01-89. 2 arba 3 aukštų namai, atstumas tarp jų yra 15 m, ir jei grindys 4, tada atstumas didėja iki 20 m.

Kartais nėra centrinio dujų tiekimo gyvenamosiose vietose. Šiuo atveju turite naudoti dujų cilindrus. Jei tokio baliono tūris viršija 12 l, tada jis turi būti laikomas jam paskirtoje vietoje.

Tai gali būti atskiras mažas pastatas nuo karščiui atsparių medžiagų arba didelės metalo dėžutės, kurioje jis bus saugomas.

Balionams, kurių tūris yra mažesnis nei 12 litrų, leidžiama saugoti savo saugyklą namuose, virtuvėje. Atstumas tarp jo ir įėjimo durų turėtų būti 5 m.

Stebėsenos. \ T

Neabejotinai, Svarbus namų statybos vieta sodo sklype yra atsargumo priemonės prieš gamtą. Valstybės nustatytos apribojimai siekia išlaikyti aplink mus pasaulį. Esant šalia miško diržo, verta priversti iki 15 m atstumu nuo jos. Ši priemonė leidžia miškui apsaugoti mišką gaisro konstrukcijų atveju teritorijoje.

Kitas reikalavimas deramasi statant nuo ežerų, upių, rezervuarų ir t. D. Remiantis Rusijos Federacijos teisės aktais, būtent nuo vandens kodekso, Šalia pakrantės negali būti pateikta komposto duobes, nurykite žemės auginimui, vaikščiojant gyvūnams. Šios priemonės neleidžia žalos vandens žemėms, nes kenksmingos medžiagos, kurios gali būti skiriamos šiuose veiksmuose, nepatenka į vandenį. Taip pat draudžiama bet kokią privačią statybą nuo 20 metrų nuo kranto. Ši erdvė laikoma būsena.

Kaip pasirūpinti šviesos šonuose?

Vis dar senovės laikais buvo tradicija į namus, sutelkiant dėmesį į pasaulio šonus, drėgmę ir šalis, iš kur jie yra daugiausia vėjas. Šiandien šie veiksniai nėra gyvybiškai svarbūs. Visa tai gali suteikti tik komfortą, kuris tikrai yra būtinas asmeniui.

Siekiant taupyti vietą sklype, savininkas bando jį naudoti. Tai lemia tai, kad namas pastatytas pabaigoje yra ne labai patogioje vietoje ir nesukelia deramą komfortą gyventi jame.

Namų ant kotedžo teritorijos orientacija yra reikalinga dėl šių priežasčių.

• Taupyti degalus, pabrėžiant šilumą, kaip saulę, su tinkamu pastato išdėstymu, jis šildys daugiau nei įprastas.
• Geresni apšvietimo kambariai.
• Kai kuriais atvejais galima supaprastinti namo formą.

Taigi, čia yra pagrindinės rekomendacijos.

Pietūs

Pietų pusė yra teisėtai laikoma krūva ir šviesa. Dalis tokios šalies namuose bus ryški vieta. Net žiemos sezono metu jis bus šiltesnis ir ryškesnis nei kitos dalys. Čia geriau įeiti į namus. Tai naudinga, nes dėl geresnio šildymo žiemą bus greičiau lydant sniegą, kuris padės sutaupyti savo valymo jėgos. Puikus variantas bus čia, kad galėtumėte skelbti kambarį ar poilsio kambarį.

Pasirinktinai galite pasirūpinti čia ir miegamajame, bet jūs turite būti pasirengę galimai aukštai temperatūrai vasarą.

Šiaurė

Šiaurės pusė – visiškai priešinga pietuose. Ji yra šalčiausią iš visų. Kai kurie modernūs namai yra pastatyti taip, kad šiaurinėje dalyje nėra langų – tai geriau taupo šiltą. Šioje pusėje ne tik patalpos, kurioms reikia šalčio, bet taip pat nereikia būti nei karščio ar šalčio. Pavyzdžiui, tai gali būti garažas, katilinė, sandėliukas ar sandėlio kambarys.

Į rytus

Gana vertinga pusė. Tai gera, nes ji tampa pakankamai šilumos ir šviesos, o be jų busting.

Čia galite apgyvendinti miegamąjį, pramogų ar valgomojo kambarį.

Į vakarus

Vakarų namų dalis laikoma šlapia ir atvėsti pakankamai kietas. Geriau išvengti apgyvendinimo miegamieji, gyvenamosios patalpos. Tai geriau imtis šios vietos lengviau ir nereikalauja didelės priežiūros ekonominės patalpos. Norint geriau įsivaizduoti savo ateities namų schemą, galite jį pavaizduoti popieriuje, pažymėti šviesos šonuose. Planuojant namą šalyje, taip pat svarbu suprasti, kokia forma bus namuose. Dažniausiai yra kvadratas. Tačiau taip pat yra kampinių tipų. Tokios formos namai turės savo savybes, priklausančią pasaulio šalims.

Taip pat svarbu apsvarstyti svetainės dydį. Žemės savininkams 15 ir daugiau aukščio nėra nieko nerimauti dėl to – jie turi galimybę įdėti savo namus su dideliu šališkumu pasaulio pusių. 8 ha, gali pasirodyti sunkumai – kai kurios namų kūrimo taisyklės turės pažeisti, siekiant sutaupyti vietos.

4 ha ir mažiau savininkai pirmiausia turėtų būti atstumti nuo to, kaip geriau įdėti namą, kad po to vis dar yra vieta svetainėje, ir tada įdėti jį priklausomai nuo Šalių šalims.

Kas nutiks, kai normos nepavyks?

Jei nesilaikoma namo vietos reikalavimų iš snipo, teritorijos savininkas turi nugriauti statybos ar darbo užmokesčio griovimą. Be to, savininkui prisiima administracinė bausmė baudos forma, kurios suma nustato teismą. Taigi, nesant teisių į žemę savo „šeimininkui”, 1,5% kadastro vertės bauda yra viršijama arba iki 10 000 rublių., Jei tai nėra apibrėžta.

Pažeidžiant aplinkos ir technines normas, bauda skiriama nuo 1000 iki 2000 rublių. Jei taisyklių pažeidimai lėmė nesaugių svetainės ir jų kaimynų ir jų kaimynų ir augalų šeimininkų sąlygų kūrimą, taikoma iki 4000 rublių bausmė.

Kitų Snipos punktų pažeidimas taip pat veda daugeliu atvejų į baudą, kuri apibrėžia teismą.

Netinkama namo orientacija ant pasaulio pusių, žinoma, nebūna bausmė. Tai galės paveikti pačių gyventojų jausmus gyventi. Pirkdami tuščią vietą ir planuojant tolesnę statybą, labai svarbu laikytis Rusijos Federacijos teisės aktuose nustatytų normų ir reikalavimų. Nesilaikymas jų negali būti administracinė atsakomybė.