Leidimas įstiklinti balkonus

Balkono ar lodžijos įstiklinimas bute: ar reikia leidimo?? Atrodo, kad žmogus gatvėje galvoja, jog ne: tiesiog sumontuokite naujus langus vietoj senų. Tačiau Būsto inspekcija turi savo nuomonę. Šiame straipsnyje įstatymų besilaikantiems piliečiams paaiškinsime, kokius dokumentus reikia surinkti ir kur gauti leidimą įstiklinti balkonus.

Kad lodžijos ir balkonai negadintų namo išvaizdos, jie turi būti įstiklinti pagal iš anksto patvirtintą projektą ( jei pirminiame namo projekte įstiklinimas nebuvo numatytas ). Nesvarbu, ar jūsų langai išeina į gatvę, aikštę ar kiemą. Nesvarbu, ar keičiate senus langus naujais – Leidimai įstiklinti lodžijas visada buvo reikalingi. Teisiškai privalote gauti leidimą, net jei keičiate esamo patvirtinto įstiklinimo medžiagą ar formą ( plastikinę ) dalį.

Praktikoje žmonės retai sutaria dėl įstiklinimo, nes plano parengimas reikalauja išlaidų, o savarankiškas kreipimasis į institucijas atima daug laiko ir energijos. Tai gali atlikti profesionalas, tačiau jo paslaugos kainuos brangiau nei įstiklinimas. Dažniausiai patvirtinimas gaunamas kartu su didelio masto vidaus pertvarkymu.Kodėl verta susitarti dėl balkonų stiklinimo?? Pavyzdžiui, butą sunku parduoti, įkeisti ar imti paskolą, jei jis nėra teisiškai patvirtintas tokiems tikslams. Be to, jei užsisakysite TIB dokumentą savo butui, TIB specialistas atvyks pas jus atlikti matavimų. Jei kokiems nors pakeitimams, įskaitant įstiklinimą, nepritarta, jie pažymėti raudonomis linijomis. Neseniai iš BTI gali būti išsiųstas signalas į "Moszhilinspektsia", o iš ten jums bus išsiųstas įsakymas atkurti arba patvirtinti.

Praktikoje žmonės retai sutaria dėl įstiklinimo, nes projekto rengimas reikalauja išlaidų, o norint patiems kreiptis į valdžios institucijas – pastangų ir laiko. Tai galima atlikti pas profesionalus, tačiau jų paslaugos kainuoja brangiau nei pats įstiklinimas. Patvirtinimas dažniausiai gaunamas kartu su didelio masto vidaus pertvarkymu.Kodėl reikia patvirtinimo dėl balkono įstiklinimo?? Pavyzdžiui, sunkiau parduoti butą, kurio pertvarkymui, įskaitant įstiklinimą, nebuvo gautas teisinis leidimas; jo negalima įkeisti ar už jį imti paskolos. Be to, jei užsakysite TIB dokumentą savo butui, TIB specialistas atvyks atlikti matavimų. Jei bus atliktas koks nors nepatvirtintas pakeitimas, įskaitant įstiklinimą, jis bus pažymėtas raudonais ženklais. Neseniai Techninės inventorizacijos biuras apie tai gali perduoti signalą Būsto inspekcijai, o iš ten gausite nurodymą atkurti arba patvirtinti.

Paslėpti

Kur eiti?

Kaip pavyzdį paimkime sostinę: lodžijų ir balkonų įstiklinimas Maskvos daugiabučiuose namuose atliekamas pagal projektą ir remiantis inspekcijos, atsakingos už gyvenamųjų namų patalpų keitimo priežiūrą, leidimu Moszhilinspection ( MHI ). Ši paslauga teikiama vieno langelio principu, norėdami gauti leidimą įstiklinti balkoną, MIM turite pateikti šiuos dokumentus
dokumentų sąrašas:

1. Paraiškos forma ( ją rasite svetainėje "Moszhilinspektsiya" svetainė ).

2. Teisė į patalpas ( nuosavybės teisės liudijimo originalas arba notaro patvirtinta kopija.).

3. Bendrasis būsto dokumentas ( gaunamas rajono URC ).

4. Patalpų techninis pasas ( paimtas iš rajono BTI ).

5. Suderintas ir sertifikuotas balkono ar lodžijos įstiklinimo projektas.

Turėtumėte žinoti, kad vargu ar gausite specialų leidimą įstiklinimui, jei ketinate radiatorius įrengti namo balkone. Taip pat draudžiama sujungti patalpas nuimant slenkstį arba durų varčią ( t. . dėl to sutrinka centrinio šildymo sistemos pusiausvyra ).

Kur gauti dizainą?

Techninio inventorizavimo biuro ir UIRTS pagalba gauti gana paprasta, bet kur gauti stiklinimo projektą namuose, parengtą ir suderintą nustatyta tvarka? Tai atlieka organizacija, turinti SRO sertifikatą dizaino savireguliavimo organizacija. Gavę projektą, turėtumėte nuvykti į Maskvos miesto architektūros skyrių ( APA ) apygardos arba apylinkės architekto biurą, kad gautų nuomonę apie projektą.

Pirmasis būdas yra supaprastintas;

Patikrinkite, ar koks nors ( apylinkės ar rajono architekto biuras ( apollo ) pasiteiraukite, ar kiti jūsų pastato nuomininkai yra gavę tokį leidimą. Jei taip, privalote stiklinti patys pagal jau patvirtintą projektą ( koncepciją ). Tačiau nebūtina užsakyti ir atlikti projekto, o prie paraiškos turėtų būti pridėtas pastato valdytojo raštas, kuriame nurodoma, kad įstiklinimas atitinka rajono architekto patvirtintą bendrą koncepciją.

Antrojo būdas

Jei niekas anksčiau nėra projektavęs jūsų namų, visą darbą turėsite atlikti jūs. Norint pritarti projektui, būtina gauti leidimą iš:

• Moskomarhitektura;
• ( Pastato valdymo bendrovė ( valdymo bendrovė ) arba HOA ( namų savininkų asociacija ) ).

Atsakomybė

Žinoma, kiekvienas pats sprendžia, ar prašyti leidimo įstiklinti balkoną, ar ne. Tačiau neleistinas ( perstatymas ) yra administracinis nusižengimas, už kurį atsakomybė numatyta Būsto kodekse ir Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodekso ( straipsnyje. 7.21 ). Už neleistiną balkono įstiklinimą pažeidėjas turi sumokėti nuo 2000 iki 2500 Euro baudą. Po to turėtumėte atstatyti patalpą į pradinę padėtį ( iki pakeitimo ) arba susitarti dėl atliktų darbų nustatyta tvarka.