Prausyklos pertvarkymas: kaip gauti leidimą?

Norite pagerinti savo gyvenimo sąlygas nuspręsti Taip pat galite pakeisti vonios kambario dizainą. Pagal Rusijos Federacijos būsto kodeksą bet kokia pertvarka, tik planuojama arba jau atlikta, turi būti derinama su. Pavyzdžiui, sostinėje tokius leidimus išduoda Savivaldybės būsto inspekcija ( MHI ). Kokius dokumentus reikia surinkti ir kaip elgtis?

Yra du sanitarinių patalpų pertvarkymo sprendimai: paprastas ( pagal brėžinį ) ir pilnas ( pertvarkymo projektas ).

1. Supaprastinta schema ( vonios kambario perplanavimas pagal eskizą ). Leidimą pagal supaprastintą schemą galima gauti dviem atvejais:

  • Jei neplanuojate didinti vonios kambario dydžio kitų kambarių sąskaita. arba tiesiog norite iÅ¡ardyti pertvarą tarp vonios kambario ir tualeto.
  • Jei pakeisite sanitarinių prietaisų ( praustuvo, tualeto, vonios ) padėtį nedidindami jų skaičiaus. Tai reiÅ¡kia, kad galima susitarti dėl eskizo, pagal kurį tualetas bÅ«tų perkeltas prie kitos sienos. Tačiau Å¡alia jo pastatyti bidė ( kuris nebuvo numatytas projekte )- ne: turi bÅ«ti parengtas projektas.
Planuojamo vonios kambario atnaujinimo dokumentai
( pateikta Vidaus reikalų ministerijai )
1. Techninė ataskaita ( gauti iš rajono techninės tarnybos );
2. Vienkartinis būsto dokumentas ( jį gausite rajono informacijos ir dokumentų centre );
3. Perplanavimo eskizas ( buto planas, kuriame matomi pakeitimai ir patalpų pavadinimas nubraižyta ranka ant TIB plano kopijos );
4. Buto nuosavybės dokumentas Valstybės registracijos pažymėjimas arba socialinės nuomos sutartis.
5. visų buto savininkų arba jų pilnamečių tėvų ar globėjų raštiškas asmeninis arba notarinis sutikimas.

Net ir kaimo sodybose vonios kambariai su atskirais išėjimais į sodą arba su langais nuo grindų iki lubų nėra labai dažni.

2. Perprojektavimas pagal dizainą. Sanitarinio mazgo keitimo koordinavimo procedÅ«ra yra sudėtingesnė – apie architektės Elenos Kulebos projektą Å¡iais atvejais:

  • Jei ketinate padidinti vonios kambario plotą, pridėdami koridorių ir kitas ( patalpas ) negyvenamąsias patalpas, iÅ¡skyrus virtuvę.
  • Jei norite perkelti tualetą į kitą negyvenamąją patalpą su atskiru įėjimu. IÅ¡ vonios kambario nebus tiesioginio išėjimo į virtuvę ar svetainę.
  • jei planuojate įrengti daugiau sanitarinių įrenginių, pavyzdžiui, bidė ar duÅ¡o galvutę tualete. Tai susiję su didesniu vandens suvartojimu, todėl reikia gauti patvirtinimą.
Skaityti daugiau  JÅ«sų vonios kambario renovacijos iÅ¡laidos
Vonios kambario renovacijos planavimo dokumentai
( pateikta MLI )
1. Techninės inventorizacijos pažymėjimas ( jį galima gauti rajono techninės inventorizacijos biure );
2. Vieningas būsto dokumentas ( gautas iš rajono UIRC );
3. Techninė ataskaita ir rekonstrukcijos projektas ( parengtas organizacijos, turinčios SRO išduotą kompetencijos sertifikatą šiems darbams );
4. "Rospotrebnadzor" (Rusijos federalinė vartotojų teisių apsaugos ir žmogaus gerovės priežiūros tarnyba) nuomonė dėl rekonstrukcijos projekto;
5. Nuosavybės teisę patvirtinantis dokumentas Negalite gauti registracijos pažymėjimo arba socialinio būsto savininko sutarties.

Svarbu žinoti. Sanitarinių prietaisų keitimo panaÅ¡iais nereikia derinti ( nebent, žinoma, planuojate juos perkelti iÅ¡ pradinės vietos ). Tačiau griežtai draudžiama mažinti ar keisti vėdinimo ir kitų komunikacijų kanalų formą. IÅ¡imtis – pastatą administruojančios bendrovės dokumentai, patvirtinantys, kad Å¡ie pakeitimai neturi įtakos pastato vėdinimui ar kitoms komunalinių paslaugų sistemoms.Be to, daugumoje Maskvos IHA leidimus vonios kambario priestatams prieÅ¡kambaryje galima gauti nepraÅ¡ant techninės ataskaitos ir projekto. Pakanka pateikti grindų dangos ir hidroizoliacijos planą.

Verta žinoti. Santechnikos prietaisų keitimo panaÅ¡iais nereikia tvirtinti ( žinoma, jei neplanuojate jų perkelti iÅ¡ pradinės vietos );. Griežtai draudžiama mažinti ar keisti vėdinimo ir kitų komunalinių kanalų formą. Vienintelė iÅ¡imtis – dokumentais patvirtintas pastato valdytojo patvirtinimas, kad pakeitimai neturi įtakos pastato vėdinimo sąlygoms ar kitoms komunalinėms paslaugoms.Be to, tais atvejais, kai vonios kambarys pratęsiamas koridoriuje, dauguma Maskvos TI gali gauti leidimą nepraÅ¡ydami techninės ataskaitos ir projekto. Vietoj to pakanka pateikti grindų dangos iÅ¡dėstymą ir drėgmės izoliaciją.

Paslėpti

Nepatvirtinti tualeto pakeitimai Negalima išplėsti, įrengti ar perkelti vonios kambario taip, kad žemiau esančio kaimyno virtuvė ar gyvenamasis kambarys arba virš jo esanti viršutinio kaimyno virtuvė atsidurtų virš jo.
Taigi įstatymas saugo jūsų kaimynų teises. Tai oficiali ( pagal TIB dokumentus ) kaimyno patalpų vieta, o ne faktinė Dažnai nėra teisėta. Daugumoje namų visų aukštų planai yra standartiniai, todėl turėtumėte vadovautis TIB pateiktais planais, nebent jūsų kaimynai įteisino savo pakeitimus ir įrašė juos į TIB ( tai galima įrodyti TIB technine pažyma, kurią jums maloniai suteiks ).

Skaityti daugiau  10 dalykų, kuriuos reikia padaryti, kai kitą kartą remontuosite vonios kambarį

Pertvarkymas vyko. Kas toliau? Nepamirškite, kad gavus leidimą pertvarkymui ir atlikus visus remonto darbus, reikia atlikti pakeitimus PTI dokumentuose. Tam jums reikės.

1. Iškvieskite inspektorių iš MV į butą ( pateikite prašymą arba paskambinkite į MV );

2. Gauti paslėptų darbų sertifikatą ( naujos schemos klojimas ir grindų hidroizoliacija )- Užpildo ir pasirašo darbus atliekanti statybos bendrovė ( su SRO patvirtinimo sertifikatu ) arba administruojanti organizacija ( HOA, būsto kooperatyvas )

3. Iš statybos inspektoriaus gaukite pažymėjimą apie atliktą pertvarkymą Apsilankęs bute ir palyginęs jį su patvirtintuoju, jis patikrina paslėptų darbų sertifikatą. Pasirašykite šiuos dokumentus su statybininkais ir būsto bendrove ir grąžinkite juos VRM.

4. Iškviesti TEB specialistą į butą matavimams atlikti ( pateikti paraišką ir apmokėti sąskaitą rajono TEB ) suteikti TEB specialistui galimybę patekti į butą.

5. Iš TIB gauti naują techninę ataskaitą su nauju grindų planu Įsitikinkite, kad visi plano pakeitimai atitinka tikrovę, kad plokštumos plane nėra raudonų linijų ar specialių ženklų.

Įvertinkite straipsnį
( Reitingų dar nėra )
Pridėti komentarus

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: