Norint suprojektuoti naują namą ar interjerą, architekto pastangų nepakanka. Daug kas priklauso nuo kliento psichologinio tipo. Taip pat dėl sutarties ir pageidaujamo mokėjimo plano. Išsiaiškinti.
FINANSINĖ PROBLEMA Įprastinės mokėjimo schemos. Galimi šie du mokėjimo būdai: ¼ arba pusės sumos mokėjimas iš anksto ( likusi dalis po projekto ). Pirmasis variantas yra naudingas klientui, rizika yra nedidelė. Kita vertus, architekto atveju yra atvirkščiai. Jei projektas stringa arba apskritai nutraukiamas, jis lieka neapmokėtas. Dizaineris jaučiasi saugiau pasirinkęs antrąjį variantą. Tačiau klientui nepatogu mokėti pusę pinigų už tai, kas nėra aišku. Mokėjimas pristatant prekę. Yra ir trečias variantas – kai klientas moka už projektą kiekvieno etapo metu. Pavyzdžiui, ketvirtadalis mokamas už pirmąjį eskizą, o ketvirtadalis – suderinus galutinį dizainą. Dar ketvirtadalis sumos – kai bus atlikti visi pagrindiniai brėžiniai. Likusi dalis atliekama užbaigus projektą ir parengus papildomus ( detalių ) brėžinius.
FINANSINIAI KLAUSIMAI Tradicinės mokėjimo schemos. Galimi du mokėjimo būdai: 1/4 arba pusė avanso ( likusi dalis – baigus projektą). Pirmasis variantas yra naudingas klientui, nes jis mažai rizikuoja. Kita vertus, architektas. Jei projektas įstrigs arba bus visiškai sustabdytas, jis liks be apmokėjimo. Pasirinkus antrąjį variantą, dizaineris jaučiasi labiau užtikrintas. Tačiau klientui nepatogu mokėti pusę sumos už tai, kas nėra aišku. Jie nenori profesionalaus projekto – jie nori paties proceso. Yra ir trečias variantas – kai klientas moka už projektą kiekvieno etapo metu. Pavyzdžiui, ketvirtadalis mokamas už pirmąjį eskizą, o ketvirtadalis – už galutinį dizainą. Dar ketvirtadalis sumos – kai bus baigti visi pagrindiniai brėžiniai. Likusi dalis atliekama užbaigus projektą ir parengus papildomus ( detalių ) brėžinius.
Paslėpti
5 klientų tipai
«Idealus klientas". Retai, bet pasitaiko, kad klientas visiškai pasitiki architektu. Toks klientas gali ne tik užsidirbti pinigų, bet ir įgyvendinti savo kūrybines ambicijas.
«Savarankiškas vadovas". Šis klientas aiškiai suvokia, ko nori, ir turi aiškų estetikos pojūtį. Iš tikrųjų jiems reikia tik techniniam darbui atlikti. Tokiu atveju architektui beprasmiška įtikinėti klientą, jis turi arba atsisakyti, arba bandyti parengti tai, ko klientas nori – techniškai nesistengdamas įtikinti jo, kas yra teisinga.
«Sudominkite mane. Dažnai klientas neturi aiškių estetinių pageidavimų ar savo būsimo namo ar interjero vizijos. Šiuo atveju architektas turi sudominti klientą savo idėjomis. Šiam klientui svarbu mokėti klausytis ir girdėti. Ir tada – gerai pagrįstai pristatyti savo idėją, daug dėmesio skiriant vizualiniam projekto pristatymui.
«Kaina yra svarbiausia". Šiam klientui svarbiausia yra Ekonomiškumas, kaip taisyklė, estetika jam yra antraeilis dalykas. Tokį klientą įtikinti konkrečiu sprendimu nėra sunku – svarbiausia, kad jis nėra brangus ir racionalus. Tokių projektų trūkumas Šiek tiek vietos kūrybiškumui.
«Esu kūrybingiausias". Yra kategorija klientų, kurie iš tikrųjų nėra klientai. Jie nenori profesionalaus projekto, jie nori proceso, o svarbiausia – Galimybė "vairuoti" ir įrodyti kitiems žmonėms, kad jis gali padaryti geriau už bet kurį architektą, bet jis neturi laiko niekam. Tokių klientų geriau vengti.
Kaip kuriamas darbas
Nuo pirmojo susitikimo iki eskizo. Klientas išsakė savo pageidavimus, susitarta dėl projektavimo sąlygų – darbas atliktas. Išnagrinėjęs vietą ir aplinką ( jei tai interjeras.. kambario ) architektas parengia grindų planą.
Kartais pasitaiko nemalonumų: klientas ateina pas profesionalą į projektavimo studiją, kad gautų sprendimą, o architektas jam parodo kelis ( variantus, nes negali išsirinkti geriausio arba dėl kitų priežasčių ). Klientas pasimeta, pradeda siūlyti paimti kažką iš vieno ir kažką iš kito. Jei architektas su tuo sutiks, nieko gero iš to nebus. Architektas nepatenkintas, nes jis bandė, padarė daugybę variantų, paskui koregavo, sugaišo daugiau laiko nei planuota, o klientas vis tiek nepatenkintas. Klientas taip pat sugaišo daugiau laiko, nei tikėjosi, o rezultatas yra ne toks, kokį įsivaizdavo…
Ne daugiau kaip trys perdažymo etapai. Vyksta karšta diskusija dėl projekto, architektas argumentuoja savo sprendimą. Visų pirma nurodykite, kas turėjo įtakos plano struktūrai Sklypo plotas ir forma, reljefas, saulės orientacija ir kt.. Jei reikia, dizainą galima keisti pagal kliento pageidavimus. Jei jums nepatinka sprendimas.. sukuriamas naujas eskizas.
Pageidautina, kad projektavimo sutartyje būtų nurodyta, kiek galimų projekto variantų ir kokiame etape jie bus atliekami už tam tikrą mokestį. Jei po trečiojo eskizo nerandama jokio sprendimo, klientui ir dizaino studijai geriau nutraukti darbą.
Techninis darbas. Tai apima vizualinį projekto pristatymą ir projekto dokumentacijos rengimą. Kai projektas parengtas, architektas turi pasiūlyti autorinę objekto priežiūrą įgyvendinimo etape. Neretai statybininkai ar medžiagų tiekėjai nukrypsta nuo projekto taip, kad jiems būtų ( naudinga ). Čia jums reikia architekto, kuris galėtų apginti jūsų idėją ir (arba) išlyginti proceso neatitikimus.
Gal galėtum paprecizuoti, kokio projekto norėtum dirbti? Projektų valdymo metodai ir procesas gali skirtis priklausomai nuo projekto pobūdžio ir apimties. Ar turėtume kalbėti apie IT, statybos, verslo ar kitokius projektus? Suteikus daugiau informacijos, būčiau su malonumu padėsiu sužinoti, kaip dirbti su pasirinktu projektu.