Dabar galima atlikti pertvarkymus be planavimo leidimo. Ekspertai pasakoja apie revoliuciją šioje srityje, panaikinant priemones, skirtas patvirtinti darbus, kurie neturi įtakos namo saugumui.
Lodžijų ir balkonų stiklinimas
Patvirtinimas atšauktas. Naujuoju įstatymu dėl pertvarkymo Vilniuje panaikintos kai kurios darbų rūšys, įskaitant lodžijų ir balkonų įstiklinimą. Patvirtinimas dėl išorinių konstrukcijų, balkonų ir lodžijų medžiagos ir plastiko pakeitimų taip pat buvo atšauktas. Ilgą laiką ekspertai kartojo pasenusius ir akivaizdžiai perteklinius darbo turinio reikalavimus, dėl kurių būdavo susitariama rekonstruojant pastatus. Taigi pagrindinė Maskvos būsto inspekcijos užduotis – ne kontroliuoti buto vidaus apdailą, o pirmiausia užtikrinti gyvenimo jame saugumą.
Denisas Gerasimovas, advokatas, advokatų kontoros RBL partneris:
— Pagal naująsias taisykles Vilniuje nebereikia patvirtinti 13 iš 31 pertvarkymo punkto. Tačiau teisiniu požiūriu situacija vis dar gana nestabili. Taigi, pavyzdžiui, balkono įstiklinimas gali būti traktuojamas kaip fasado pakeitimas, o ne kaip pertvarkymas. Juk už langų esanti sienos dalis nepriklauso jūsų butui.
Pagal naująjį Maskvos pertvarkymų įstatymą, lodžijų ir balkonų įstiklinimui nereikia patvirtinimo.
Pertvaros ir durys
Kada patvirtinimo nereikia ir kada jis neįmanomas? Perdangų ir durų griovimas bei statymas tapo galimas be planavimo leidimo. Tai angų įrengimas nelaikančiose pertvarose ( išskyrus butų pertvaras ) pertvarų įrengimas nedidinant lubų apkrovų ir durų angų užtaisymas pertvarose ir laikančiose sienose. Patvirtinimų sąraše taip pat numatyta galimybė įrengti savaime slankiojančias duris ir lengvas vitrinas nekeičiant buto išorės matmenų. Tačiau turite atminti, kad pertvarkymo negalėsite atlikti, jei bus sugriautos laikančiosios sienos, pažeistas fasadas, pažeisti priešgaisrinės apsaugos įrenginiai arba jei bus sunku prisijungti prie inžinerinių tinklų. Negalite gauti statybos leidimo, jei sienos anga yra platesnė nei 110 cm. Taip pat jūsų norai bus įgyvendinti, jei dėl perplanavimo atsiras gyvenamasis kambarys be šildymo prietaisų ar natūralios šviesos.
Angos nelaikančiose pertvarose, pertvarų griovimas ir statyba, durų angų uždarymas pertvarose ir laikančiose sienose dabar galimi be patvirtinimo.
Papildomos įrangos montavimas
) Komplikacijų atšaukimas. Pertvarkos įstatymo pakeitimais panaikintas leidimas įrengti papildomą įrangą, sunaudojančią daugiau energijos ir vandens, keičiant esamus arba tiesiant papildomus tiekimo tinklus. Praėjusiais metais taip pat supaprastėjo ( šildymo ) ir dujinių prietaisų įrengimas ir perkėlimas, išskyrus dujinių prietaisų įrengimą, keitimą ir perkėlimą tiesiant papildomus tiekimo tinklus ). Taip pat iš privalomų patvirtinimų sąrašo, kuris labai džiugina "remonto gerbėjus" Santechnikos įrangos pašalinimas pagal esamus patalpos matmenis.
Ilja Minajevas, teisininkas, "Minaev Group" vadovas:
— Sanitarinių prietaisų perkėlimas į esamo dydžio tualetų, vonios kambarių, virtuvių nereikia rengti ir derinti ( arba ) gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų pertvarkymas pastate.
Įprastos vonios pakeitimas sūkurine vonia gali būti patvirtintas tik tuo atveju, jei įrengus vonią energijos suvartojimas gerokai padidės, palyginti su atitinkamoje patalpoje skirtu pajėgumu.
grindų konstrukcijos keitimas
Leidimo nereikia. Čia leidžiami pakeitimai, įskaitant grindų konstrukcijos keitimą dėl didesnių apkrovų ( išskyrus grindų įrengimo ir jų konstrukcijos keitimo statybos darbus ). Tačiau niekas neatšaukė draudimo įrengti grindinį šildymą bendro naudojimo patalpose. Nepaisant paplitusios klaidingos nuomonės, tai buvo ir yra neteisėta.
Grindų konstrukcijos keitimui nebereikia gauti leidimo.
Standartiniai dizainai
Surenkamas ir nemokamas. Jei buto savininkas nusprendžia atlikti rimtą pertvarkymą, jis gali pasinaudoti gatavais sprendimais. Dizainas paremtas šimtus kartų suderintais modifikacijų variantais iš Vilniaus tipologijos ir eksperimentinio dizaino tyrimų instituto archyvo. Iš 127 standartinių projektų 52 yra saugūs, 75 susiję su konstrukcijos vientisumu ( angomis laikančiose sienose, techninių įrenginių perkėlimu ir kt. . ). Apibendrinant, prieš pradėdami remontą, Maskvos būsto inspekcijos svetainėje peržiūrėkite baigtų darbų, kuriems nereikia patvirtinimo, sąrašą. Gali būti, kad jus tenkina vienas iš pasiūlymų, tokiu atveju tiesiog nurodykite "paveikslėlio numerį", Parašykite paraišką ir nemokamai gaukite jau patvirtintą projektą, techninę ataskaitą ir vienerius metus galiojantį statybos leidimą. Po remonto rezultatų jums tereikės pranešti apie atliktus darbus ir laukti inspektoriaus, kuris patvirtins jūsų pertvarkymą, pakeis jūsų buto techninį pasą.
Ar pakeitimų amnestija reiškia, kad žmonės, turintys teisines konsultacijas, gali gauti palengvintą elgesio įvertinimą? Ar tai reiškia, kad jie bus atlaisvinti nuo atsakomybės už ankstesnes nusikaltimus ar pažeidimus? Kokiu būdu tai veikia teisinę sistemą? Ar tai yra ilgalaikis sprendimas? Norėčiau sužinoti daugiau apie pakeitimų amnestiją ir jos teisine prasme.