Kokio pertvarkymo NEREIKIA derinti: atsako teisininkas

Kad negaištumėte laiko nereikalingiems teisiniams veiksmams, iš anksto išsiaiškinkite, ar reikia patvirtinti remonto darbus. Kokios yra pagrindinės operacijos, apie kurias nereikia pranešti "Būsto inspekcijai"?.

Kambarys. Elektros instaliacija

Atkreipkite dėmesį į tai, kas turi būti įteisinta. Savo bute galite atlikti elektros instaliacijos darbus be patvirtinimo. Tačiau jei norite pakeisti grupes, automatinius jungiklius ar skaitiklius elektros skydinėje, reikia sudaryti vadinamąją "vienos linijos schemą" ( visų elektros skirstomojo skydo elementų išdėstymas ). Tai lengva padaryti, tačiau tai gali atlikti tik licencijuota įmonė, turinti jūsų licencijos kopiją. Tai reiškia, kad negalite apsieiti be ( Pastatų valdymo įmonės inžinieriaus leidimo.

Elektros skydelio viduje esančių laidų su pakeitimais nereikia tvirtinti, tačiau juos turėtų atlikti tik licencijuota organizacija.

Koridorius. Geležinių durų montavimas

Viskas pagal kodeksą. Geležines duris galima įrengti, jei jos atitinka priešgaisrinės saugos taisykles. Vadovaujantis 18 d. Nepaprastųjų situacijų ministerijos potvarkiu Nr. 313.06.( durys neturi trukdyti kaimynams išeiti ir, jei reikia, įeiti ir išeiti ugniagesiams. Pagal priešgaisrinės saugos taisykles metalinės įėjimo durys negali atsidaryti į išorę.

Metalinės įėjimo durys neturi atsidaryti į išorę, kad kilus gaisrui ugniagesiai, patekę į degantį butą, nenusidegintų.

Paveikslėlyje: priekinės durys C120 by Turri.

Jei laikomasi visų pirmiau nurodytų reikalavimų, metalinių durų įrengimas atitinka buto pertvarkymo be planavimo sąvoką. Dar vienas svarbus punktas Valentina Pyarina, "Prestige" advokatė: "Draudžiama įrengti papildomas duris arba keisti durų atidarymo kryptį ( nukrypstant nuo projekto ) iš butų į bendrą koridorių ( į laiptinės aikštelę ) jei tai trukdo laisvai evakuotis žmonėms arba blogina gyvenimo sąlygas daugiabučiame name. Jei nesate tikri, ar jūsų durys atitinka visus minėtus standartus ir reikalavimus, kreipkitės į ekspertą ir gaukite atitikties arba neatitikties ataskaitą".

Vonios kambarys. Vonios keitimas dušo kabina

Pagrindinis – veiksmų seka. Ekspertų teigimu, jei buto remonto metu atliekami darbai, kurie patenka į buto "perplanavimo" apibrėžtį, Jei norite atlikti pertvarkymą, kuriam nereikia planavimo ( pavyzdžiui, įrengti dušo kabiną ) svarbu laikytis tam tikrų taisyklių. Buto pertvarkymas be planavimo leidimo nereiškia, kad jums apskritai nieko nereikia daryti. Pirmiausia iš planavimo biuro turėtumėte gauti buto planą ( jei jo dar neturite ) ir tada jame nubraižyti norimus atlikti pakeitimus. Kitas jūsų žingsnis Turite kreiptis į Maskvos būsto inspekciją su pareiškimu apie ketinimą atlikti tokius pakeitimus. Nepamirškite prie paraiškos pridėti minėtą planą. ( vieną egzempliorių turite atiduoti TIB ) ir paskambinti TIB technikui, kad jis atvyktų ir "priimtų" butas su nuosekliais buto išplanavimo pakeitimais. Po to turėsite naują buto planą!

Dušo kabina nėra įtraukta į daugiabučio namo projektą, nors jos įrengimui pritarti nereikia.

Virtuvė. Elektrinės viryklės pertvarkymas

«Elektra", bet ne "dujos". Pertvarkyti be statybos leidimo galima, kai norite perkelti elektrinę viryklę į kitą vietą virtuvėje.

Jei elektrinės viryklės perkėlimas į virtuvę neturi įtakos komunalinių paslaugų konfigūracijai, patvirtinimo nereikia.

Nuotraukoje: krosnelė su 2 orkaitėmis + modulis ( elektrinė ) gamyklinė AGA.

Apskritai, pagal Maskvos miesto vyriausybės 2004 m. sausio 25 d. nutarimą Nr. 25.10.2011 m. Nr. 508- "Dėl ( arba ) gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų daugiabučiuose gyvenamuosiuose namuose pertvarkymo organizavimo" Visiems renovacijos darbams, kurie nedaro įtakos vandentiekio išdėstymui, statybos leidimo nereikia. Tačiau dujinės viryklės perkėlimas, pasak Aleksandras Makridinas, teisininkas, S.D.A. Grupė, gali kilti komplikacijų pagal nuostatą. 3.25 Maskvos vyriausybės nutarimo Nr. 758-PP 02 priedas Nr. 2.11.2004 . Montuokite tik toje virtuvės dalyje, kurios aukštis yra ne mažesnis kaip 2,2 metro.