Virtuvės perkėlimas: ką galima ir ko negalima patvirtinti?

Jei gyvenate paprastame daugiabutyje, neturite didelio pasirinkimo, kai kalbama apie virtuvės erdvę. Jo padėtis bute yra tvirtai nustatyta taisyklėse. Už nepatvirtintus atsivertimus baudžiama pagal įstatymą. Tačiau yra keletas galimybių. Pirmojo ir paskutiniojo aukštų gyventojams jų yra ir daugiau.

Teoriškai virtuvę galima perkelti į prieškambarį, nes šiuo atveju ji yra virš apačioje esančio kaimyno prieškambario, kitaip tariant, virš negyvenamosios patalpos.

Normos

Taisyklių nesilaikymas.

Už neteisėtą ( perstatymą pagal Rusijos administracinį kodeksą galite būti nubausti bauda, o po to turėsite atlikti tą pačią ( leidimo išdavimo procedūrą, tačiau tikimybė yra daug mažesnė! ). Jei pažeidėte higienos ir statybos taisykles arba priešgaisrinės saugos reikalavimus ir dėl to nukentėjo namo techninė būklė, pagal įstatymą privalote atstatyti butą į pradinę padėtį. Jei atsisakysite, rizikuojate prarasti nuosavybės teisę į jį ( st. Rusijos civilinio kodekso 293 straipsnis ).
Geriau nedelsdami kreipkitės į įmonę, kuri užsiima pertvarkymo koordinavimu: jums ne tik nurodys "nepraeinamą" variantą, bet ir patars realesnį, taip pat padės parengti reikiamus dokumentus.

SanPiN 2.1.2.2645-10 ir SNiP 2003-01-31. Remiantis šiais dokumentais, virtuvėms keliami šie reikalavimai:

• Temperatūra: Šaltuoju metų laiku priimtina 19-21 °C temperatūra ( 18-26 °C )
• Ventiliacija: privalomi vėdinimo kanalai virtuvėje. Virtuvių ir tualetų vėdinimo kanalų negalima jungti su gyvenamosiomis patalpomis.
• Apšvietimas: Virtuvėje turi būti natūrali šviesa pro langą. Natūralios šviesos koeficientas turi būti ne mažesnis kaip 0,5 %.
• Teritorija: atskira virtuvė- ne mažiau kaip 8 kvadratiniai metrai. ., virtuvės ir valgomojo zonoje ne mažiau kaip 6 kvadratiniai metrai. ., Vieno miegamojo buto virtuvė arba virtuvės niša – ne mažiau kaip 5 kvadratiniai metrai. .
• Vieta: Negalima įrengti virtuvės po tualetu ar vonia kitame ( viršutiniame ) bute. Virš kaimynų gyvenamųjų kambarių negalima statyti virtuvės ( galima statyti tik virš negyvenamųjų patalpų ). Iš virtuvės negalima išeiti į tualetą.
• Privaloma įranga: kriauklė arba kriauklė ir virimo viryklė.

Standartinių butų perkėlimo galimybės

Pertvaros tarp kambario ir virtuvės nugriovimas. Jei viryklė yra elektrinė, su šia galimybe paprastai problemų nekyla. Patalpa, kurioje įrengta dujinė viryklė, pagal standartus turi būti izoliuota. Projektas gali būti patvirtintas, jei tarp virtuvės ir kambario yra stumdomos pertvaros arba permatomos durys.

Virtuvė kambaryje. Labai sunku gauti leidimą. Reikia trijų skirtingų rūšių sutikimų: jei butas yra pirmame aukšte, jei parduotuvė ar biuras yra apačioje arba jei persikraustymui pritarė ir apačioje esantis kaimynas. Jei viryklė yra dujinė, reikia gauti dujų įmonės leidimą ir paprastai reikia parengti namo dujotiekio rekonstrukcijos projektą.

Virtuvės išplėtimas vonios kambariu. ( Be to, virtuvės vieta leidžiama tik dvibučiuose butuose ( Pagal taisykles virš virtuvės negalima įrengti "drėgnosios zonos" ).

Virtuvė prieškambaryje. Teoriškai patvirtinimas galimas. Kiti panašūs variantai: virtuvė drabužinėje arba prieškambaryje. Norint, kad toks virtuvės pertvarkymas būtų patvirtintas, svarbu, kad pro langą į virtuvę patektų dienos šviesa. .. skaidrios durys ir pertvaros.

Tik pirmojo aukšto nuomininkams ir tiems, kurie po savo butu turi biurą ar parduotuvę, gali būti leista virtuvę perkelti į gyvenamąjį kambarį.

Patvirtinimui reikalingi dokumentai

Dujomis užterštame pastate – ( arba vandens šildytuvas ) dėl kaitlentės perkėlimo turėsite susisiekti su dujų tiekimo įmone. Specialistai nustatys konvertavimo galimybes, paprašys pateikti dokumentų paketą ir nustatys darbų kainą. Atminkite, kad tik dujų inspektorius gali pakeisti dujinį prietaisą arba įvesti vamzdį.

Nuotraukoje: AGA orkaitė 3 orkaitės + modulis ( dujinė ).

• ( techninis projektas ( TP ) dėl ( kanalizacijos, vandentiekio, ventiliacijos ) perkėlimo ) užsakyti iš projektavimo instituto;
• Statinio techninė ekspertizė ir techninė ( techninė ataskaita ) apie statinio būklę. Jį išduoda jūsų pastatą administruojanti bendrovė ( pastatų priežiūros bendrovė, būsto priežiūros bendrovė ir t. t. ( statybos inspekcija, vietinė būsto institucija, patikima statybos inspekcija ir t. t. );
• Paraiška dėl pertvarkymo, įskaitant atliktinų darbų sąrašą, garantuojamą režimą ir jų atlikimo grafiką;
• Šeimos narių ir kitų suinteresuotų šalių ( kaimynų, kurie gali būti paveikti triukšmo ) sutikimas dėl darbų, patvirtintas jų parašais;
• Įpareigojimas leisti pareigūnams laisvai patekti ir patikrinti darbą;
• Buto nuosavybės teisės kopija;
• Maketo ir prospekto kopija ( gaunama iš Techninės inventorizacijos biuro ).

Įvairiuose Rusijos miestuose dokumentų sąrašas gali skirtis.